Россияне, которые приобрели жилье в течение последних одного-двух лет, когда процентные ставки были на пике, могут извлечь выгоду, продав свою недвижимость именно сейчас, заявил эксперт в области недвижимости Ярослав Гутнов. Он отметил, что выплаты по кредитам под 30% годовых оказывают значительное финансовое давление и снижают ликвидность недвижимости.
Если выплата ипотеки становится неосуществимой, продажа квартиры, находящейся в залоге, становится вынужденной мерой, — сказал он в интервью «Газете.Ru».
Эксперт считает, что при возможности лучше всего:
- досрочно погасить кредит,
- приобрести новостройку с рассрочкой,
- после завершения строительства дома оформить ипотеку по более низкой ставке.
Гутнов также рекомендует начать с оформления ипотечных каникул. Когда процентные ставки перестанут быть чрезмерно высокими, потребность в ипотеке возрастет.
Ранее Константин Барсуков, член Российской гильдии риэлторов, в интервью НСН отметил, что в настоящее время жилье на вторичном рынке чаще приобретается для собственного проживания, а не с целью инвестиций.
