Регистрация договора долевого участия (ДДУ) перед внесением оплаты является важным шагом для защиты от мошенничества в процессе строительства жилой недвижимости.
Юрист Денис Хмелевской поделился этой информацией в интервью с НСН.
Как поясняет эксперт, многие россияне заключают сделки, не относящиеся к реальному долевому строительству. Вместо ДДУ зачастую оформляются договоры займа. В лучшем случае они перерастают в договор купли-продажи, если здание все же будет достроено.
Хмелевской подчеркивает, что все случаи обмана происходят в тех случаях, когда застройщик не подписывает договор долевого участия. Любые контракты купли-продажи и займа в итоге не дают никаких гарантий покупателю. Чтобы предотвратить такие сценарии, сначала необходимо зарегистрировать ДДУ, и лишь затем производить оплату или другие платежи, отметил он.
Юрист также обозначил, что привлечение мошенников к ответственности может затянуться, что часто приводит к невозможности возврата потерянных средств для пострадавших.
Ранее юрист Полина Гусятникова сообщила о потенциальных рисках встречи с мошенниками при аренде дачных домов в летний период.
