В Казахстане предлагают изменить правила использования излишков пенсионных — свыше порога достаточности.
Соответствующий приказ размещён на сайте «Открытые НПА» для публичного обсуждения до 23 февраля.
Рассказываем о важных поправках подробнее.
После перевода пенсионных на депозит в Отбасы предлагается копить деньги для покупки жилья, а это 50 % от стоимости, не три года, как сейчас, а восемь лет. После накопления нужной суммы будет оформлен жилищный заём по 3.5–5 % годовых.
Если накоплений не будет, то деньги вернутся в ЕНПФ.
Отказаться от трёхлетнего накопления решили, чтобы не возникло массового недовольства вкладчиков.
Напомним, норма сразу вызвала недоумение (правила приняли в конце 2021 года), поскольку накопить за три года 50 % от стоимости жилья для большинства казахстанцев является непосильной задачей.
Это коснётся перевода пенсионных с депозита в Отбасы на другие цели.
Сейчас пополнение вклада на депозит в Отбасы (в жилищные строительные сбережения) — отдельная цель. И если, к примеру, человек передумал копить на нём и захотел перевести пенсионные на другую цель, то ему нужно сначала вернуть деньги в ЕНПФ и подать новую заявку.
Это занимает определённое время, а с учётом повышения порогов достаточности сумма пенсионных может сократиться.
Названы пороги достаточности пенсионных на 2024 год
Поэтому предлагают дать возможность казахстанцам использовать свои пенсионные накопления со спецсчёта, после возврата с депозита, на другие жилищные цели, чтобы деньги не возвращались в ЕНПФ:
Как перевести пенсионные на депозит Отбасы банка
Предлагается разрешить казахстанцам использовать уступленные им излишки пенсионных на погашение своих ипотечных займов, где собственником жилья является третье лицо (супруг(-а), близкий родственник).
Вот как объясняется эта норма:
Сейчас не все банки второго уровня могут предоставить информацию о собственнике жилья в рамках выданных ипотечных займов, учитывая, что в качестве залога может быть предоставлено другое имущество.
Соответственно, информация по купленному жилью не отражается ни в договоре залога, ни в договоре банковского займа, ни в автоматизированной информационной системе банка, выдавшего ипотечный заём.
Также и у Отбасы банка нет возможности проверки владельца жилья по выданным займам банков второго уровня при использовании пенсионных.
Кроме этого, предлагается:
До 23 февраля все желающие могут внести комментарии по этим изменениям. Для этого нужно иметь актуальную ЭЦП.
Остальные условия правил не меняли. Ознакомиться с действующей редакцией можно здесь.
